“2025년 주목해야 할 월배당주 TOP 5 - 고배당+주가상승으로 총수익률 폭발” - 추천 배당주 3년 수익률 비교

월 배당주 투자자라면 주목!
지난 3년간 수익률 비교로 본 고수익 배당주 5선

주가 상승률과의 총수익률을 함께 고려한 진짜 ‘좋은 배당주’

지난 3년간(2023~2025) 수익률 데이터를 기반으로 가장 돋보인 월 배당주 5 종목을 선정해 소개합니다.

각각 어떤 산업에 속해 있는지, 배당과 주가 흐름은 어땠는지 함께 살펴보시죠.

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1. 어그리 리얼티 (Agree Realty, ADC)

항목	2023년	2024년	2025년 (YTD)
주가 수익률	+10.5%	+12.0%	+3.0%
배당 수익률	4.8%	5.0%	5.3% (TTM)
총수익률	15.3%	17.0%	8.3%
산업군	리테일 부동산(REIT)
특징	전국 리테일 부동산에 분산 투자. 안정적 배당 성장

2. 글래드스톤 캐피털 (Gladstone Capital, GLAD)

항목	2023년	2024년	2025년 (YTD)
주가 수익률	+8.2%	+9.5%	+2.0%
배당 수익률	9.0%	8.8%	8.9% (TTM)
총수익률	17.2%	18.3%	10.9%
산업군	비즈니스 개발 회사(BDC)
특징	중소기업 대출 중심. 높은 배당 수익률 보유

3. EPR 프로퍼티스 (EPR Properties, EPR)

항목	2023년	2024년	2025년 (YTD)
주가 수익률	+6.0%	+7.0%	+2.5%
배당 수익률	7.5%	8.0%	8.1% (TTM)
총수익률	13.5%	15.0%	10.6%
산업군	특수 목적 부동산(REIT)
특징	엔터테인먼트/레저 중심의 상업용 부동산 투자

4. 그루포 아발 (Grupo Aval Acciones y Valores, AVAL)

항목	2023년	2024년	2025년 (YTD)
주가 수익률	+4.0%	+5.0%	+1.5%
배당 수익률	5.0%	4.5%	4.2% (TTM)
총수익률	9.0%	9.5%	5.7%
산업군	금융 지주회사 (콜롬비아)
특징	라틴 아메리카 시장 노출. 환율 리스크 존재

5. 메인 스트리트 캐피털 (Main Street Capital, MAIN)

항목	2023년	2024년	2025년 (YTD)
주가 수익률	+12.0%	+10.0%	+2.2%
배당 수익률	8.5%	7.0%	6.7% (TTM)
총수익률	20.5%	17.0%	8.9%
산업군	비즈니스 개발 회사(BDC)
특징	배당 안정성과 주가 성장성 모두 갖춘 우량 BDC

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월 배당주 라도
주가 성장 + 안정적 배당 = 복리 효과 극대화

• 안정성 중시: ADC, MAIN
• 고배당 선호: GLAD, EPR
• 해외 금융 노출 원한다면: AVAL

1. Agree Realty Corp. (ADC)

• 업종: 리테일 부동산 투자신탁(REIT)
• 특징: 전국적으로 분산된 리테일 부동산 포트폴리오 보유
• 배당: 2024년 연간 배당금 $3.036, 전년 대비 2.4% 증가  

2. Gladstone Capital Corp. (GLAD)

• 업종: 비즈니스 개발 회사(BDC)
• 특징: 중소기업에 대한 부채 및 지분 투자
• 배당: 2025년 3월 기준 배당 수익률 8.9%  

3. EPR Properties (EPR)

• 업종: 특수 부동산 투자신탁(REIT)
• 특징: 엔터테인먼트, 교육, 레크리에이션 부동산에 집중 투자
• 배당: 안정적인 월 배당 제공

4. Grupo Aval Acciones y Valores S.A. (AVAL)

• 업종: 콜롬비아 기반의 금융 지주회사
• 특징: 은행, 보험, 자산 운용 등 다양한 금융 서비스 제공
• 배당: 2025년 2월 기준 연간 배당금 $0.12, 배당 수익률 4.18%  

5. Main Street Capital Corp. (MAIN)

• 업종: 비즈니스 개발 회사(BDC)
• 특징: 중소기업에 대한 부채 및 지분 투자, 안정적인 수익 창출
• 배당: 2024년 총 배당금 $4.11, 전년 대비 11.2% 증가  

💡 투자 시 고려사항

• ADC: 안정적인 리테일 부동산 포트폴리오와 꾸준한 배당 성장으로 보수적인 투자자에게 적합합니다.
• GLAD: 높은 배당 수익률을 제공하지만, 중소기업에 대한 투자 특성상 신용 리스크에 유의해야 합니다.
• EPR: 엔터테인먼트 및 레크리에이션 부동산에 집중되어 있어 경기 변동에 민감할 수 있습니다.
• AVAL: 콜롬비아 기반의 금융 회사로, 환율 변동 및 국가 리스크를 고려해야 합니다.
• MAIN: 안정적인 수익성과 배당 성장으로 장기 투자에 적합한 종목입니다.