서울 목덜미를 잡고 있는 공인중개사가 이르노니 “2030 청년들이여 청약으로 기회를 잡아라!”

2030은 부동산 시작을 어디서부터 해야 할까요?

정답은 살집. 주거용 부동산에 집중하고, 그중에서도 청약을 먼저 공부하는 것이 좋습니다. 청약은 부동산 기초를 이해하는 데 필수적입니다. 청약을 통해 아파트 구조, 입지 분석, 수요와 공급 등을 익힐 수 있으며, 일반 매매에도 필요한 내용들이 포함되어 있습니다.

왜 청약 공부를 시작해야 할까?

그 이유는 2030이 가장 빠르게 잡을수 있는 기회이기 때문입니다. 명심하세요. 청약이 바로 기회입니다. 경매는 언제라도 할 수 있는 것이지만 청약은 2030만이 할 수 있는 혜택이 많습니다.

2022년 이후 부동산 시장이 침체되면서 아파트 가격이 30-40% 하락했습니다. 또한, 시공비가 인상되어 분양가는 상승, 그러나 청약 경쟁률이 낮아져 2030 세대에게 기회가 생겼습니다.

최근에는 1인 가구나 자녀가 없는 사람, 신혼부부도 추첨제로 청약에 당첨될 수 있도록 청약제도가 개선되었습니다. 이전에는 가점제로 인해 가족 구성원이 늘어나 있는 40-50대에게 유리했지만, 이제는 젊은 층이 우선입니다. 2030은 어릴수록 청약을 통해 주택 마련의 기회를 잡을 수 있습니다.

청약 어떻게 시작해야 할까?

책으로 슬슬 시작하십시오. 아직 뭉쳐지지 않은 약한 통장의 잔고를 걱정말고 공부를 시작하십시오. 청약 공부를 위해서는 최신 서적을 읽는 것이 중요합니다. 최신의 규제와 혜택을 알아야 하기 때문입니다. 최신 제도와 정책을 반영한 최신의 책으로 기초부터 차근차근 배우시기 바랍니다.

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NEW 대한민국 청약지도

 

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아는 만큼 당첨되는 청약의 기술

 

청약 핵심은 다음 3가지 입니다.

1. 분양가의 적정성 확인

입지 대비 분양가가 적당한지 확인하세요. 땅이 좋아야 P가 붙습니다.

2. 전형 확인

내가 넣을 수 있는 청약 전형은 어떤 게 있는지 미리 정리하세요. 사자는 사냥감이 지나다니는 길목을 지키고 있는 겁니다.

3. 전략적 타입 선택

당첨 확률을 높이기 위해 비선호 타입을 노리는 것도 하나의 전략입니다. 로열층에 P가 붙으면 비선호도 따라붙는다는 사실을 놓치지 마세요.

 

청약은 이제 20-30대도 도전할 수 있는 기회가 많아졌습니다. 거기에 2030 세대로 유입되는 인구는 줄었습니다. 기본부터 차근차근 당신의 부동산을 마련하시기 바랍니다.